民法改正が2020年4月1日に施工されます。 それに伴い、不動産売買にどのような影響が出るのでしょうか。 重要な変更点をまとめました。 ①「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変更される 解説：名称の変更だけではありません。 その言葉の…

間もなく増税される「消費税」 住宅購入においては、やはり大きな負担増となります。 例えば1,500万円（税込）だった建物は、1,528万円（税込）に。 ※土地は非課税です。 28万円。 旅行に行ったり、家具家電が買えたり、引っ越し代や火災保険…

住宅ローンに関する金利のお話。 住宅ローンは35年で返済計画を組むなど、長期の返済計画となりますので、慎重に金利を選択する必要があります。 金利の種類は、大きく分けると2パターン。 ・変動金利 ・固定金利 3年固定、5年固…