インターネット上でこんな記事を読みました。 「日本は年に何度も地震が起こり、台風も来る、洪水も起こるし、火山も噴火する災害大国なのさ」 日本人がこう話すと、外…

家賃ってどうやって決めているの？ 大家さんの意向？ 管理会社が決めている？ 最終的には大家さんの判断ですが「相場」が大きく影響します。 相場を決…

IoT＝Internet of Things の頭文字をとってアイ・オー・ティーと呼びます。 日本語に直訳し「モノのインターネット」などとも呼ばれています。 簡単に言うと「身の回りのモ…

民法改正が2020年4月1日に施工されます。 それに伴い、不動産売買にどのような影響が出るのでしょうか。 重要な変更点をまとめました。 ①「瑕疵担保責任」が「契約不…

現在、賃貸借契約は「来店不要」で行えるということをご存知ですか？ 不動産契約（賃貸借契約、売買契約）時には契約前に、不動産取引業法 第35条に定められた「重要事…

賃貸不動産業界での繁忙期は一般的に、１月～３月とされております。 これは「入学」「就職」「転勤」などにより、人の移動が多く起こる時期＝引っ越し、特に賃貸物件へ…

「道路」にも種類があるってご存知ですか？ 不動産屋がいう「道路」とは「建築基準法上の道路」のことです。 不動産屋はまず、その道路が「法定外道路」ではないかどう…

相次ぐ水害。 毎年のように日本のどこかで豪雨が生じ、大規模な災害が起こる。 なぜ、このような状況になってしまったのか。 地球温暖化が原因などといわれております…

「賃貸不動産経営管理士」とは 賃貸不動産（アパート・マンションなど）の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。 では「賃貸不動産管理業」とは 「賃…

収益物件が欲しいけど、どんな物件買えばいいの？「収益物件欲しいんだけど、何かない？」って、よく聞かれます。 でも、売る人にも買う人にもメリットがあって、初めて契…

「グリーン住宅ポイント制度」はご存知ですか？ 新型コロナウィルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るために、一定の性能を有する住宅を取得するものに…

岡山市は令和３年３月１５日から 倉敷市は令和３年３月３１日から 都市再生特別措置法に基づく立地適正化計画の公表（運用）が行われます。 何だか難しそうな…

令和3年3月23日、令和3年度の地価公示が発表されました。 不動産に馴染みのない方にとっては地価公示（ちかこうじ）とはあまり聞きなれない言葉だと思いますので、簡単…

「不動産一括査定」というものをご存知ですか？簡単に仕組みをご説明します。 一括査定とは言葉の通り「一つの査定サイトに情報を登録するだけで複数の不動産会社に査定…

賃貸不動産オーナーが困らない 司法書士セミナー開催　※参加費無料！！11月10日（日）13:30～15:00会場 NTTクレド岡山ビル 岡山県岡山市北区中山下1-8-45　4階　TKPガーデ…

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